卡加利公寓銷量上升 獨立屋銷量下降
根據卡加利房地產局(CREB) 的最新數據，卡加利公寓銷售正在上升，而獨立屋的銷售正在下降。
公寓銷售水平保持7月份的創紀錄水平，促成今年全年增長66%。
與此同時，獨立屋銷售比去年下降19%。
CREB 首席經濟學家Ann-Marie Lurie表示，這種模式是由房屋按揭利率和供應問題帶動。
按揭利率上升引起市場變化，因此，相對於銷售活動，新上市高價產品數量正在上升。
Lurie表示，預計利率將繼續上升，但這將取決於價格和與住房相關的活動。隨著我們向前邁進，我們預計利率進一步上升將給房地產活動和價格帶來壓力，但不足以抵消今年上半年錄得的異常強勁漲幅。
排屋銷售在7月份創下歷史新高，比去年增長54%。
另外，半獨立式住宅的銷售額比一年前有所減少，儘管總體銷售額仍比2021年增長11%。
卡加利周邊
由於Airdrie大部分獨立屋銷售活動回落，銷售額與去年水平相比有所放緩。Airdrie的新房屋掛牌量也呈下降趨勢。
Cochrane因為排屋和公寓屋的增長，銷售額與去年相比保持相對穩定。在這種情況下，獨立式和半獨立式銷售量下降。
Okotoks銷售也與去年報告的水平保持一致，增長12%。
資料來源：星島日報 (2022年8月3日)
圖片：亞省政府