卡加利留學生面對租房短缺問題
卡加利租房市場炙手可熱，一名來自孟加拉國的留學生正努力尋找住處。
Rajdeep Das 被卡加利大學 (University of Calgary) 工程學系錄取，但如果不能租住地方，可能根本無法在加拿大就讀。
Das 試圖在卡加利大學學生宿舍尋找住處，但目前宿舍已全租出。他表示對於留學生來說，我們還未抵達卡加利, 不可能獲得信用報告。當業主提出預繳租金，例如 6至7 個月到一年的租金替加拿大信貸，他稱之為荒謬。然而，如果這意味著這會給他一個住處，他願意預繳租金。
卡加利大學學生會 Nicole Schmidt 表示，新生很難尋找住處，有 550 人等待租住宿舍。
學生會呼籲卡加利市議會提供支援，近期從 SAIT 宿舍獲得幫助安置學生。然而，與 SAIT 的協議最近結束，因為那裡的住所也租滿。這顯然是非常挑戰性的情況，除了空置率外，住宅出租也已滿。不幸的是這對學生來說是不幸的完美風暴。
我們的重點是盡我們所能將學生與秋季學期的出租地方聯繫，我們希望學生能夠進入安全且可負擔，以及起居飲食方便的地方生活。
學生會設立公告板，將學生和業主互相聯繫。鼓勵卡加利業主盡其所能地接納學生租房請求。
卡加利租房市場競爭激烈
由於市內的住房空置率低，租客迫切尋找住處，最終繳付更高的租金或預繳以確保能夠租房。
Calgary Housing Company 投資組合管理副總裁兼署理總裁 Aminda Galappaththi 表示，全市的租金價格高於正常水平，租金給家庭和學生帶來問題。
根據rentals.ca 報告，卡加利 6 月的平均租金為每月 1,752 元，比去年增長 26%。
Real Property Management Ace 負責人Romania Leo 表示，租客經常協商租金價格或支付高於標價的價格。在任何房地產市場，無論是銷售還是租房，都是在缺乏庫存的情況出現，而且需求真的很高。
Leo 建議租客了解他們想要租住的區域，並制訂預算。如果他們沒有錢出價，那麼建議他們不要出價，因為這可能會使未來的租金價格難以維持。
資料來源：星島日報 (2022年8月9日)
圖片：CityNews