卡加利房地產市場持續熾熱
卡加利的獨立屋房地產市場蓬勃發展，上個月基準價格上漲12,000元。
現在基準房屋價格為472,300元，比去年同期增長12%，仍遠低於多倫多和溫哥華的基準房屋價格126萬元左右。
卡加利經濟反彈、負擔能力、生活模式，以及買家預期貸款利率在今年稍後上漲而趕緊入市，使房屋銷售激增。 卡加利房地產局(CREB)首席經濟學家Ann-Marie Laurie表示，獨立房屋市場確實推動房屋銷售，銷售持續異常強勁，但一直沒有足夠房屋供應。
卡加利的相對負擔能力也吸引外地買家。Knag Real Estate的擁有人兼經紀Bev Clark表示，他們看到很多外地人來到卡加利購買房屋。經濟反彈和最低借貸成本助長這股熱潮，但興奮同時亦需要謹慎行事。
Clark得知一名房地產經紀將其與2006年市場進行比較。但大家都知道2008年的市場發生的事。
隨著通貨膨脹飆升，利率最終會上升，從而推高每月的抵押貸款金額；民眾詢問一些關於世界經濟實力的問題。
Clark告誡買家不要失去理智，量入為出，但即使這樣也有一定的風險。也許等待一段時間才能讓市場修正，也許應該等待，但市場總是存在重新調整至更高位的風險，儘管這不是民眾想聽到。
對於尋找公寓和聯排屋的民眾來說，還有一些不錯的消息。雖然市場正在回復，但仍未回到之前的高點。
Laurie 表示，現在沒有甚大競爭，所以這對卡加利來說又是另一個正面因素，我們有許多不同價格範圍的房屋所有權選擇。
＃資料來源：星島日報 (2022年2月11日)